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Les guides du PTZ et des aides dans le neuf

Lisez-les dans l'ordre pour bâtir votre projet pas à pas, ou allez directement à la question qui vous occupe.

01Prêt à taux zéro 2026 : conditions, plafonds, montant et duréePTZ 2026 partout en France : conditions, plafonds de ressources de 28 500 € à 161 700 €, quotités de 10 à 50 %, durée de 10 à 25 ans. Barème officiel et exemple chiffré. 12 min 02Conditions du PTZ en 2026 : qui a droit au prêt à taux zéro dans le neuf ?Conditions du PTZ 2026 : primo-accession sur 2 ans, plafonds de 28 500 € à 161 700 €, logement neuf, résidence principale 8 mois par an. Tableau officiel. 10 min 03Zones PTZ en Île-de-France : Paris, petite et grande couronneZonage PTZ en Île-de-France : Paris en A bis, petite couronne en A bis ou A, grande couronne de A à C. Ce que cela change pour vos plafonds et votre montant. 9 min 04Montant du PTZ 2026 : plafonds, quotités et calcul pas à pasMontant du PTZ 2026 : coût d'opération plafonné de 100 000 à 360 000 €, quotités de 10 à 50 %, jusqu'à 180 000 € sans intérêts. Tableaux et 3 exemples. 8 min 05Durée du PTZ : différé et remboursement selon votre trancheDurée du PTZ en 2026 : 25, 20, 15 ou 10 ans selon la tranche, avec un différé de 10, 8, 2 ou 0 an (article D31-10-11). Tableau officiel et mensualités. 7 min 06Cumuler le PTZ avec le prêt Action Logement, le PAS et les autres prêtsComment cumuler PTZ, prêt Action Logement (30 000 € à 1 %), prêt d'accession sociale (PAS), épargne logement et prêt principal : règles et ordre de montage. 9 min 07Zone ANRU et QPV : la TVA à 5,5 % pour acheter un logement neufZone ANRU, QPV, 300 et 500 mètres : où s'applique la TVA à 5,5 % dans le neuf, plafonds de ressources et de prix (PSLA), reversement sur 10 ans, cumul PTZ. 9 min 08Bail réel solidaire (BRS) : conditions, prix et fonctionnementBail réel solidaire : acheter un logement neuf sans le terrain. Conditions de ressources (plafonds PSLA), redevance, revente encadrée, PTZ, BRS en Île-de-France et en régions. 11 min 09Les étapes pour obtenir un PTZ dans le neufObtenir un PTZ dans le neuf : simulation, programme, contrat de réservation, dossier bancaire, offre de prêt (10 jours de réflexion), acte, appels de fonds, livraison. 8 min 10PTZ : les erreurs fréquentes à éviterAnnée de revenus, co-acquéreur propriétaire, zone, coût ÷ 9, différé mal compris, condition suspensive : les erreurs PTZ les plus courantes et comment les éviter. 8 min 11Prêt d'accession sociale (PAS) : conditions, plafonds et taux en 2026Prêt d'accession sociale (PAS) 2026 : plafonds de ressources par zone, taux maximum au 1er novembre 2026, durée de 5 à 30 ans, frais réduits, cumul avec le PTZ. 10 min 12Prêt Action Logement 2026 : montant, taux et conditions du prêt accessionPrêt Action Logement (prêt accession) 2026 : 30 000 € à 1 % sur 25 ans max., salariés du privé (10 salariés et plus), plafonds de ressources, cumul PTZ. 10 min

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