154 SAINT-MARC Orleans — lots PTZ / TVA réduite dès 268 146 €

PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous

1 lot est proposé avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 4 pièces de 80,35 m² à 268 146 €, coûterait environ 305 000 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 36 854 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.

1 lot est signalé compatible PTZ. Pour le moins cher (4 pièces de 80,35 m², 268 146 €) et un foyer de 4 personnes, le coût retenu serait d'environ 268 146 € si la commune est classée en zone A bis ou A (en zone B1, B2 ou C, le coût retenu et donc le PTZ sont plus bas) : le PTZ représenterait alors entre 53 629 € et 134 073 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.

Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.

Estimation indicative fondée sur le barème officiel du PTZ 2026 (logement collectif neuf, zone A bis / A) ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.gouv.fr ou avec notre simulation PTZ 2026.