LES REFLETS DE L'OURCQ Bondy — lots PTZ / TVA réduite dès 169 900 €
- Prix
- 169 900 € à 359 900 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 29 à 90 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 19
- Offre en cours
- Offre commerciale Novembre /décembre 2026
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PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous
19 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un studio de 28,61 m² à 169 900 €, coûterait environ 193 251 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 23 351 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.
19 lots sont signalés compatibles PTZ. Pour le moins cher (studio de 28,61 m², 169 900 €) et un foyer de 1 personne, le coût retenu serait d'environ 150 000 € (Bondy se situe en principe en zone A bis ou A, à confirmer) : le PTZ représenterait alors entre 30 000 € et 75 000 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.
Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.
Estimation indicative fondée sur le barème officiel du PTZ 2026 (logement collectif neuf, zone A bis / A) ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.gouv.fr ou avec notre simulation PTZ 2026.
Les 19 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Aide | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 28,6 m² | 2ème | 169 900 € | PTZTVA 5,5 % | — | — | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,4 m² | RDC | 224 900 € | PTZTVA 5,5 % | un jardin15 m² | — | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | 2ème | 264 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | 3ème | 269 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,2 m² | 1er | 269 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 3ème | 269 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 4ème | 274 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 284 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 2ème | 289 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,5 m² | 4ème | 299 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,6 m² | 2ème | 309 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon16 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,6 m² | 3ème | 314 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon16 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,6 m² | 3ème | 314 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon16 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80 m² | 4ème | 319 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,6 m² | 4ème | 319 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon16 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,6 m² | 4ème | 319 900 € | PTZTVA 5,5 % | un balcon16 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 90 m² | 6ème | 339 900 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 90 m² | 6ème | 339 900 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,5 m² | 3ème | 359 900 € | PTZTVA 5,5 % | une terrasse60 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire et sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte vous sont communiqués avec les plans.
Plans et prix de LES REFLETS DE L'OURCQ
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