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Caen · 14

Logement neuf éligible PTZ à Caen : 3 programmes

3 programmes et 90 logements neufs sont proposés à Caen avec un PTZ possible ou une TVA réduite à 5,5 %, à partir de 94 900 € (prix d'entrée médian : 190 955 €). On y trouve surtout des 2 pièces, 3 pièces, studio et 4 pièces. Première livraison annoncée : T1 2027. 1 programme affiche une offre promoteur en cours.

Depuis avril 2025, le PTZ finance le neuf dans toutes les zones : vérifiez celle de Caen, qui fixe vos plafonds de ressources et le coût retenu pour le calcul.

Simuler mon PTZPTZ 2026 : conditions et plafonds

Pas encore de programme géolocalisé ici.

Acheter neuf avec un PTZ à Caen : vos questions

Combien coûte un appartement neuf éligible au PTZ à Caen ?

Dans notre sélection, les 3 programmes de Caen démarrent à 94 900 € ; le prix d'entrée médian des programmes est de 190 955 €. Les prix affichés sont TTC, hors frais de notaire réduits du neuf, et varient selon la typologie (2 pièces, 3 pièces, studio et 4 pièces), l'étage et les annexes.

Quand sont livrés les logements neufs à Caen ?

La livraison la plus proche annoncée est T1 2027, la plus lointaine T4 2028. Avec un PTZ, le logement doit devenir votre résidence principale au plus tard un an après l'achat ou l'achèvement des travaux.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Caen ?

Le montant dépend de la zone de Caen (à vérifier sur le simulateur officiel de zonage), de la taille de votre foyer et de vos revenus : pour un couple, le coût retenu est plafonné entre 150 000 € (zone C) et 225 000 € (zone A bis / A), avec une quotité de 20 % à 50 % en appartement neuf.

Peut-on cumuler PTZ et TVA réduite à Caen ?

Oui, si le lot est vendu avec une TVA à 5,5 % (quartier prioritaire ou à proximité, BRS, PSLA) et que vous respectez les conditions des deux dispositifs. Les fiches programme de Caen indiquent lot par lot la mention PTZ et/ou TVA 5,5 %.

Logements neufs PTZ près de Caen

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