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Ivry-sur-Seine · 94

Logement neuf éligible PTZ à Ivry-sur-Seine : 5 programmes

5 programmes et 315 logements neufs sont proposés à Ivry-sur-Seine avec un PTZ possible ou une TVA réduite à 5,5 %, à partir de 230 000 € (prix d'entrée médian : 258 500 €). On y trouve surtout des 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces. Première livraison annoncée : T3 2028.

Ivry-sur-Seine se situe en principe en zone A bis ou A : les plafonds de ressources (49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple) et de coût d'opération du PTZ y sont les plus élevés du barème. Exemple : pour un couple sans enfant déclarant 45 000 € de revenus, le logement le moins cher ouvrirait droit à environ 90 000 € de prêt à taux zéro.

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Acheter neuf avec un PTZ à Ivry-sur-Seine : vos questions

Combien coûte un appartement neuf éligible au PTZ à Ivry-sur-Seine ?

Dans notre sélection, les 5 programmes de Ivry-sur-Seine démarrent à 230 000 € ; le prix d'entrée médian des programmes est de 258 500 €. Les prix affichés sont TTC, hors frais de notaire réduits du neuf, et varient selon la typologie (2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces), l'étage et les annexes.

Quand sont livrés les logements neufs à Ivry-sur-Seine ?

La livraison la plus proche annoncée est T3 2028, la plus lointaine T3 2029. Avec un PTZ, le logement doit devenir votre résidence principale au plus tard un an après l'achat ou l'achèvement des travaux.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Ivry-sur-Seine ?

Ivry-sur-Seine étant en principe en zone A bis ou A, un couple sans enfant avec 45 000 € de revenu fiscal de référence qui achète un appartement neuf à 230 000 € peut obtenir environ 90 000 € de PTZ (tranche 2, 40 % d'un coût plafonné à 225 000 €), sans intérêts, remboursables après un différé de 8 ans. Vérifiez la zone exacte sur le simulateur officiel.

Peut-on cumuler PTZ et TVA réduite à Ivry-sur-Seine ?

Oui, si le lot est vendu avec une TVA à 5,5 % (quartier prioritaire ou à proximité, BRS, PSLA) et que vous respectez les conditions des deux dispositifs. Les fiches programme de Ivry-sur-Seine indiquent lot par lot la mention PTZ et/ou TVA 5,5 %.

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