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Marseille · 13

Logement neuf éligible PTZ à Marseille : 11 programmes

11 programmes et 101 logements neufs sont proposés à Marseille avec un PTZ possible ou une TVA réduite à 5,5 %, à partir de 54 000 € (prix d'entrée médian : 281 500 €). On y trouve surtout des 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et 5 pièces. Première livraison annoncée : T4 2025. 1 programme affiche une offre promoteur en cours.

Depuis avril 2025, le PTZ finance le neuf dans toutes les zones : vérifiez celle de Marseille, qui fixe vos plafonds de ressources et le coût retenu pour le calcul.

Simuler mon PTZPTZ 2026 : conditions et plafonds

Pas encore de programme géolocalisé ici.

Acheter neuf avec un PTZ à Marseille : vos questions

Combien coûte un appartement neuf éligible au PTZ à Marseille ?

Dans notre sélection, les 11 programmes de Marseille démarrent à 54 000 € ; le prix d'entrée médian des programmes est de 281 500 €. Les prix affichés sont TTC, hors frais de notaire réduits du neuf, et varient selon la typologie (3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et 5 pièces), l'étage et les annexes.

Quand sont livrés les logements neufs à Marseille ?

La livraison la plus proche annoncée est T4 2025, la plus lointaine T1 2029. Avec un PTZ, le logement doit devenir votre résidence principale au plus tard un an après l'achat ou l'achèvement des travaux.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Marseille ?

Le montant dépend de la zone de Marseille (à vérifier sur le simulateur officiel de zonage), de la taille de votre foyer et de vos revenus : pour un couple, le coût retenu est plafonné entre 150 000 € (zone C) et 225 000 € (zone A bis / A), avec une quotité de 20 % à 50 % en appartement neuf.

Peut-on cumuler PTZ et TVA réduite à Marseille ?

Oui, si le lot est vendu avec une TVA à 5,5 % (quartier prioritaire ou à proximité, BRS, PSLA) et que vous respectez les conditions des deux dispositifs. Les fiches programme de Marseille indiquent lot par lot la mention PTZ et/ou TVA 5,5 %.

Logements neufs PTZ près de Marseille

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