Nice · 06

Logement neuf éligible PTZ à Nice : 1 programme

1 programme et 36 logements neufs sont proposés à Nice avec un PTZ possible ou une TVA réduite à 5,5 %, à partir de 100 225 €. On y trouve surtout des studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Première livraison annoncée : T4 2028.

Depuis avril 2025, le PTZ finance le neuf dans toutes les zones : vérifiez celle de Nice, qui fixe vos plafonds de ressources et le coût retenu pour le calcul.

Simuler mon PTZ PTZ 2026 : conditions et plafonds

Pas encore de programme géolocalisé ici.

Nice (06300)

NOVA

à partir de 100 225 €

Studio au 4 pièces
Livraison T4 2028

36 lots PTZ ou TVA réduite

Acheter neuf avec un PTZ à Nice : vos questions

Combien coûte un appartement neuf éligible au PTZ à Nice ?

Dans notre sélection, les 1 programme de Nice démarrent à 100 225 €. Les prix affichés sont TTC, hors frais de notaire réduits du neuf, et varient selon la typologie (studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces), l'étage et les annexes.

Quand sont livrés les logements neufs à Nice ?

La livraison la plus proche annoncée est T4 2028. Avec un PTZ, le logement doit devenir votre résidence principale au plus tard un an après l'achat ou l'achèvement des travaux.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Nice ?

Le montant dépend de la zone de Nice (à vérifier sur le simulateur officiel de zonage), de la taille de votre foyer et de vos revenus : pour un couple, le coût retenu est plafonné entre 150 000 € (zone C) et 225 000 € (zone A bis / A), avec une quotité de 20 % à 50 % en appartement neuf.

Peut-on cumuler PTZ et TVA réduite à Nice ?

Oui, si le lot est vendu avec une TVA à 5,5 % (quartier prioritaire ou à proximité, BRS, PSLA) et que vous respectez les conditions des deux dispositifs. Les fiches programme de Nice indiquent lot par lot la mention PTZ et/ou TVA 5,5 %.

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