Square 160 Aubervilliers — lots PTZ / TVA réduite dès 395 085 €

PTZ et TVA réduite : ce que ce programme peut changer pour vous

2 lots sont proposés avec une TVA à 5,5 %. Le moins cher, un 4 pièces de 81,97 m² à 395 085 €, coûterait environ 449 386 € avec une TVA à 20 % : une économie de l'ordre de 54 301 €. En contrepartie, le logement doit devenir votre résidence principale et vos revenus doivent respecter des plafonds (ceux du PLS accession) ; une revente anticipée peut entraîner un reversement partiel de l'avantage. Les conditions en détail.

1 lot est signalé compatible PTZ. Pour le moins cher (4 pièces de 81,97 m², 395 085 €) et un foyer de 4 personnes, le coût retenu serait d'environ 315 000 € (Aubervilliers se situe en principe en zone A bis ou A, à confirmer) : le PTZ représenterait alors entre 63 000 € et 157 500 € sans intérêts selon votre tranche de revenus (quotités de 20 % à 50 % en logement collectif neuf). Comment se calcule le montant.

Bonne nouvelle : certains lots cumulent TVA réduite et PTZ, deux leviers qui s'additionnent si vous remplissez les conditions des deux dispositifs.

Estimation indicative fondée sur le barème officiel du PTZ 2026 (logement collectif neuf, zone A bis / A) ; elle ne vaut ni offre de prêt ni confirmation d'éligibilité. Vérifiez vos droits sur service-public.gouv.fr ou avec notre simulation PTZ 2026.