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Aubervilliers · 93

Logement neuf éligible PTZ à Aubervilliers : 21 programmes

21 programmes et 603 logements neufs sont proposés à Aubervilliers avec un PTZ possible ou une TVA réduite à 5,5 %, à partir de 142 425 € (prix d'entrée médian : 239 600 €). On y trouve surtout des 3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et studio. Première livraison annoncée : T1 2026.

Aubervilliers se situe en principe en zone A bis ou A : les plafonds de ressources (49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple) et de coût d'opération du PTZ y sont les plus élevés du barème. Exemple : pour un couple sans enfant déclarant 45 000 € de revenus, le logement le moins cher ouvrirait droit à environ 56 970 € de prêt à taux zéro.

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Acheter neuf avec un PTZ à Aubervilliers : vos questions

Combien coûte un appartement neuf éligible au PTZ à Aubervilliers ?

Dans notre sélection, les 21 programmes de Aubervilliers démarrent à 142 425 € ; le prix d'entrée médian des programmes est de 239 600 €. Les prix affichés sont TTC, hors frais de notaire réduits du neuf, et varient selon la typologie (3 pièces, 4 pièces, 2 pièces et studio), l'étage et les annexes.

Quand sont livrés les logements neufs à Aubervilliers ?

La livraison la plus proche annoncée est T1 2026, la plus lointaine T2 2029. Avec un PTZ, le logement doit devenir votre résidence principale au plus tard un an après l'achat ou l'achèvement des travaux.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Aubervilliers ?

Aubervilliers étant en principe en zone A bis ou A, un couple sans enfant avec 45 000 € de revenu fiscal de référence qui achète un appartement neuf à 142 425 € peut obtenir environ 56 970 € de PTZ (tranche 2, 40 % d'un coût plafonné à 142 425 €), sans intérêts, remboursables après un différé de 8 ans. Vérifiez la zone exacte sur le simulateur officiel.

Peut-on cumuler PTZ et TVA réduite à Aubervilliers ?

Oui, si le lot est vendu avec une TVA à 5,5 % (quartier prioritaire ou à proximité, BRS, PSLA) et que vous respectez les conditions des deux dispositifs. Les fiches programme de Aubervilliers indiquent lot par lot la mention PTZ et/ou TVA 5,5 %.

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