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Drancy · 93

Logement neuf éligible PTZ à Drancy : 11 programmes

11 programmes et 424 logements neufs sont proposés à Drancy avec un PTZ possible ou une TVA réduite à 5,5 %, à partir de 169 000 € (prix d'entrée médian : 196 933 €). On y trouve surtout des 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et studio. Première livraison annoncée : T3 2026.

Drancy se situe en principe en zone A bis ou A : les plafonds de ressources (49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple) et de coût d'opération du PTZ y sont les plus élevés du barème. Exemple : pour un couple sans enfant déclarant 45 000 € de revenus, le logement le moins cher ouvrirait droit à environ 67 600 € de prêt à taux zéro.

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Acheter neuf avec un PTZ à Drancy : vos questions

Combien coûte un appartement neuf éligible au PTZ à Drancy ?

Dans notre sélection, les 11 programmes de Drancy démarrent à 169 000 € ; le prix d'entrée médian des programmes est de 196 933 €. Les prix affichés sont TTC, hors frais de notaire réduits du neuf, et varient selon la typologie (2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et studio), l'étage et les annexes.

Quand sont livrés les logements neufs à Drancy ?

La livraison la plus proche annoncée est T3 2026, la plus lointaine T2 2029. Avec un PTZ, le logement doit devenir votre résidence principale au plus tard un an après l'achat ou l'achèvement des travaux.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Drancy ?

Drancy étant en principe en zone A bis ou A, un couple sans enfant avec 45 000 € de revenu fiscal de référence qui achète un appartement neuf à 169 000 € peut obtenir environ 67 600 € de PTZ (tranche 2, 40 % d'un coût plafonné à 169 000 €), sans intérêts, remboursables après un différé de 8 ans. Vérifiez la zone exacte sur le simulateur officiel.

Peut-on cumuler PTZ et TVA réduite à Drancy ?

Oui, si le lot est vendu avec une TVA à 5,5 % (quartier prioritaire ou à proximité, BRS, PSLA) et que vous respectez les conditions des deux dispositifs. Les fiches programme de Drancy indiquent lot par lot la mention PTZ et/ou TVA 5,5 %.

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