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Gennevilliers · 92

Logement neuf éligible PTZ à Gennevilliers : 5 programmes

5 programmes et 88 logements neufs sont proposés à Gennevilliers avec un PTZ possible ou une TVA réduite à 5,5 %, à partir de 184 625 € (prix d'entrée médian : 310 180 €). On y trouve surtout des 2 pièces, 3 pièces, 5 pièces et 4 pièces. Première livraison annoncée : T2 2027.

Gennevilliers se situe en principe en zone A bis ou A : les plafonds de ressources (49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple) et de coût d'opération du PTZ y sont les plus élevés du barème. Exemple : pour un couple sans enfant déclarant 45 000 € de revenus, le logement le moins cher ouvrirait droit à environ 73 850 € de prêt à taux zéro.

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Acheter neuf avec un PTZ à Gennevilliers : vos questions

Combien coûte un appartement neuf éligible au PTZ à Gennevilliers ?

Dans notre sélection, les 5 programmes de Gennevilliers démarrent à 184 625 € ; le prix d'entrée médian des programmes est de 310 180 €. Les prix affichés sont TTC, hors frais de notaire réduits du neuf, et varient selon la typologie (2 pièces, 3 pièces, 5 pièces et 4 pièces), l'étage et les annexes.

Quand sont livrés les logements neufs à Gennevilliers ?

La livraison la plus proche annoncée est T2 2027, la plus lointaine T4 2028. Avec un PTZ, le logement doit devenir votre résidence principale au plus tard un an après l'achat ou l'achèvement des travaux.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Gennevilliers ?

Gennevilliers étant en principe en zone A bis ou A, un couple sans enfant avec 45 000 € de revenu fiscal de référence qui achète un appartement neuf à 184 625 € peut obtenir environ 73 850 € de PTZ (tranche 2, 40 % d'un coût plafonné à 184 625 €), sans intérêts, remboursables après un différé de 8 ans. Vérifiez la zone exacte sur le simulateur officiel.

Peut-on cumuler PTZ et TVA réduite à Gennevilliers ?

Oui, si le lot est vendu avec une TVA à 5,5 % (quartier prioritaire ou à proximité, BRS, PSLA) et que vous respectez les conditions des deux dispositifs. Les fiches programme de Gennevilliers indiquent lot par lot la mention PTZ et/ou TVA 5,5 %.

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