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Sceaux · 92

Logement neuf éligible PTZ à Sceaux : 1 programme

1 programme et 5 logements neufs sont proposés à Sceaux avec un PTZ possible ou une TVA réduite à 5,5 %, à partir de 327 500 €. On y trouve surtout des studio, 3 pièces et 4 pièces. Première livraison annoncée : T1 2026. 1 programme affiche une offre promoteur en cours.

Sceaux se situe en principe en zone A bis ou A : les plafonds de ressources (49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple) et de coût d'opération du PTZ y sont les plus élevés du barème. Exemple : pour un couple sans enfant déclarant 45 000 € de revenus, le logement le moins cher ouvrirait droit à environ 90 000 € de prêt à taux zéro.

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Acheter neuf avec un PTZ à Sceaux : vos questions

Combien coûte un appartement neuf éligible au PTZ à Sceaux ?

Dans notre sélection, les 1 programme de Sceaux démarrent à 327 500 €. Les prix affichés sont TTC, hors frais de notaire réduits du neuf, et varient selon la typologie (studio, 3 pièces et 4 pièces), l'étage et les annexes.

Quand sont livrés les logements neufs à Sceaux ?

La livraison la plus proche annoncée est T1 2026. Avec un PTZ, le logement doit devenir votre résidence principale au plus tard un an après l'achat ou l'achèvement des travaux.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Sceaux ?

Sceaux étant en principe en zone A bis ou A, un couple sans enfant avec 45 000 € de revenu fiscal de référence qui achète un appartement neuf à 327 500 € peut obtenir environ 90 000 € de PTZ (tranche 2, 40 % d'un coût plafonné à 225 000 €), sans intérêts, remboursables après un différé de 8 ans. Vérifiez la zone exacte sur le simulateur officiel.

Peut-on cumuler PTZ et TVA réduite à Sceaux ?

Oui, si le lot est vendu avec une TVA à 5,5 % (quartier prioritaire ou à proximité, BRS, PSLA) et que vous respectez les conditions des deux dispositifs. Les fiches programme de Sceaux indiquent lot par lot la mention PTZ et/ou TVA 5,5 %.

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