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Gentilly · 94

Logement neuf éligible PTZ à Gentilly : 1 programme

1 programme et 2 logements neufs sont proposés à Gentilly avec un PTZ possible ou une TVA réduite à 5,5 %, à partir de 526 800 €. On y trouve surtout des 3 pièces et 4 pièces. Première livraison annoncée : T4 2028.

Gentilly se situe en principe en zone A bis ou A : les plafonds de ressources (49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple) et de coût d'opération du PTZ y sont les plus élevés du barème. Exemple : pour un couple sans enfant déclarant 45 000 € de revenus, le logement le moins cher ouvrirait droit à environ 45 000 € de prêt à taux zéro.

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Acheter neuf avec un PTZ à Gentilly : vos questions

Combien coûte un appartement neuf éligible au PTZ à Gentilly ?

Dans notre sélection, les 1 programme de Gentilly démarrent à 526 800 €. Les prix affichés sont TTC, hors frais de notaire réduits du neuf, et varient selon la typologie (3 pièces et 4 pièces), l'étage et les annexes.

Quand sont livrés les logements neufs à Gentilly ?

La livraison la plus proche annoncée est T4 2028. Avec un PTZ, le logement doit devenir votre résidence principale au plus tard un an après l'achat ou l'achèvement des travaux.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Gentilly ?

Gentilly étant en principe en zone A bis ou A, un couple sans enfant avec 45 000 € de revenu fiscal de référence qui achète un appartement neuf à 526 800 € peut obtenir environ 45 000 € de PTZ (tranche 4, 20 % d'un coût plafonné à 225 000 €), sans intérêts, remboursables sur 10 ans. Vérifiez la zone exacte sur le simulateur officiel.

Peut-on cumuler PTZ et TVA réduite à Gentilly ?

Oui, si le lot est vendu avec une TVA à 5,5 % (quartier prioritaire ou à proximité, BRS, PSLA) et que vous respectez les conditions des deux dispositifs. Les fiches programme de Gentilly indiquent lot par lot la mention PTZ et/ou TVA 5,5 %.

Logements neufs PTZ près de Gentilly

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