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Orly · 94

Logement neuf éligible PTZ à Orly : 1 programme

1 programme et 42 logements neufs sont proposés à Orly avec un PTZ possible ou une TVA réduite à 5,5 %, à partir de 189 000 €. On y trouve surtout des 17 pièces, studio, 2 pièces et 3 pièces. Première livraison annoncée : T3 2028.

Orly se situe en principe en zone A bis ou A : les plafonds de ressources (49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour un couple) et de coût d'opération du PTZ y sont les plus élevés du barème. Exemple : pour un couple sans enfant déclarant 45 000 € de revenus, le logement le moins cher ouvrirait droit à environ 75 600 € de prêt à taux zéro.

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Acheter neuf avec un PTZ à Orly : vos questions

Combien coûte un appartement neuf éligible au PTZ à Orly ?

Dans notre sélection, les 1 programme de Orly démarrent à 189 000 €. Les prix affichés sont TTC, hors frais de notaire réduits du neuf, et varient selon la typologie (17 pièces, studio, 2 pièces et 3 pièces), l'étage et les annexes.

Quand sont livrés les logements neufs à Orly ?

La livraison la plus proche annoncée est T3 2028. Avec un PTZ, le logement doit devenir votre résidence principale au plus tard un an après l'achat ou l'achèvement des travaux.

Quel montant de PTZ pour acheter neuf à Orly ?

Orly étant en principe en zone A bis ou A, un couple sans enfant avec 45 000 € de revenu fiscal de référence qui achète un appartement neuf à 189 000 € peut obtenir environ 75 600 € de PTZ (tranche 2, 40 % d'un coût plafonné à 189 000 €), sans intérêts, remboursables après un différé de 8 ans. Vérifiez la zone exacte sur le simulateur officiel.

Peut-on cumuler PTZ et TVA réduite à Orly ?

Oui, si le lot est vendu avec une TVA à 5,5 % (quartier prioritaire ou à proximité, BRS, PSLA) et que vous respectez les conditions des deux dispositifs. Les fiches programme de Orly indiquent lot par lot la mention PTZ et/ou TVA 5,5 %.

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