Logement neuf éligible PTZ à Épinay-sur-Seine : 3 programmes

Dans notre sélection, les 3 programmes de Épinay-sur-Seine démarrent à 213 000 € ; le prix d'entrée médian des programmes est de 215 600 €. Les prix affichés sont TTC, hors frais de notaire réduits du neuf, et varient selon la typologie (3 pièces, 2 pièces, 4 pièces et 5 pièces), l'étage et les annexes.

La livraison la plus proche annoncée est T2 2028, la plus lointaine T1 2029. Avec un PTZ, le logement doit devenir votre résidence principale au plus tard un an après l'achat ou l'achèvement des travaux.

Épinay-sur-Seine étant en principe en zone A bis ou A, un couple sans enfant avec 45 000 € de revenu fiscal de référence qui achète un appartement neuf à 213 000 € peut obtenir environ 85 200 € de PTZ (tranche 2, 40 % d'un coût plafonné à 213 000 €), sans intérêts, remboursables après un différé de 8 ans. Vérifiez la zone exacte sur le simulateur officiel.

Oui, si le lot est vendu avec une TVA à 5,5 % (quartier prioritaire ou à proximité, BRS, PSLA) et que vous respectez les conditions des deux dispositifs. Les fiches programme de Épinay-sur-Seine indiquent lot par lot la mention PTZ et/ou TVA 5,5 %.